Cho người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam: Mở nhưng không bung

Đại biểu Nguyễn Thị Quyết Tâm

Dự thảo Luật nhà ở quy định khá mở để thu hút người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam. Theo bà, việc khuyến khích như vậy có thực sự cần thiết?

Thực chất là mình muốn người nước ngoài có nhà ở tại Việt Nam để họ tập trung đầu tư làm ăn, góp phần phát triển kinh tế của mình. Cho nên, việc thỏa mãn, đáp ứng yêu cầu nhà ở của người nước ngoài là đáng khuyến khích. Nhưng tỷ giá đồng tiền, điều kiện, mức sống của người Việt Nam so với nhiều nước trên thế giới có độ chênh lệch nhất định.

Với nhiều người Việt Nam thu nhập thấp, việc mua một nhà khoảng 500 – 700 triệu đồng, là rất khó khăn. Còn với người nước ngoài, lương bình quân vài ba nghìn USD/một tháng, việc mua một ngôi nhà ở Việt Nam hay một chung cư cao cấp không phải vấn đề khó.

Nếu chúng ta mở bung có thể sẽ tạo ra kẽ hở pháp luật để đầu cơ, trục lợi chứ không phải vì nhu cầu thực tế. Giải quyết vấn đề này như thế nào, chúng ta phải tính toán, cân nhắc kỹ lưỡng.

Thời gian qua, chúng ta đã thí điểm cho người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam. Thế nhưng người mua lại rất thờ ơ ?

Chúng ta mở nhưng vẫn có giới hạn, có thể nó không đảm bảo đủ yêu cầu với người cần mua. Vấn đề đất đai giữa luật pháp của Việt Nam với luật pháp các nước vẫn còn xa lắm. Ví dụ, chúng ta nói đất đai thuộc sở hữu của toàn dân, Nhà nước chỉ đại diện quản lý. Còn ở các nước, đất đai thuộc sở hữu tư nhân nên với người nước ngoài việc họ mua một mảnh đất hay một ngôi nhà là chuyện bình thường miễn đáp ứng được các quy định của pháp luật.

Theo tôi nên tiến hành từng bước và phải cân đối hài hòa để người nước ngoài hiểu được luật pháp Việt Nam và chấp nhận được. Đây cũng là quá trình chúng ta phải tuyên truyền.

Có ý kiến cho rằng, việc mở rộng cho phép người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam sẽ góp phần phá băng bất động sản?

Nếu bây giờ chúng ta mở bung ra, sẽ bán được hết, sẽ giải quyết được các “cục máu đông”, sẽ phá được “băng” thị trường bất động sản, nhưng hậu quả lâu dài của nó là cái gì và sẽ như thế nào?

Cần phải nghĩ đến nhiều yếu tố khác nữa để đảm bảo ổn định trật tự xã hội, quyền của người mua nhà cũng như bảo đảm luật pháp của Việt Nam; phải nhìn dài hạn chứ không phải chỉ trước mắt. Không nên nghĩ là do thị trường bất động sản đóng băng phải mở rộng cánh cửa ra cho người nước ngoài được sở hữu nhà ở Việt Nam.

Xin cám ơn bà!

Hồng Phúc (Tiền Phong)

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Mắc ca hút nhà đầu tư

Sau một thời gian triển khai sản xuất, vào tháng 6/2014 Công ty cổ phần thương mại đầu tư và phát triển công nghệ tiên tiến (IDT) mới chính thức giới thiệu ra thị trường 4 sản phẩm nhân mắc ca cao cấp. Tuy nhiên, IDT cũng chỉ là một.

Cần Thơ: Giá đất ở tăng 22,5 triệu đồng/m2

Theo đó, giá đất ở cao nhất trong khu vực đô thị là 65 triệu đồng/m2 (tăng 22,5 triệu) tại Đại lộ Hòa Bình (đoạn từ Nguyễn Trãi đến 30/4) của quận Ninh Kiều; Giá đất ở đô thị thấp nhất thuộc thuộc các Cụm dân cư vượt lũ xã.

Sunshine City Saigon căn hộ 2 phòng ngủ

Được xem là dự án hút khách nhất trong năm 2018 hiện nay. Bởi dự án sở hữu vị trí đắt giá của thành phố trí đẹp cùng với tiện ích sang trọng. Với thiết kế đa dạng diện tích căn hộ từ 2- 4 phòng ngủ đáp ứng mọi.

Nguyên nhân nên vệ sinh máy lạnh sạch sẽ

Đội ngũ kỹ thuật điện lạnh Hưng Thịnh Giá vệ sinh máy lạnh, bảo trì máy lạnh tay nghề cao, làm việc đúng quy trình kỹ thuật, nhanh chóng, sạch sẽ. Báo giá cả hợp lý cho khách hàng trước khi làm việc, sửa chữa, thay thế linh kiện. Với.