Nguồn cung căn hộ Tp.HCM tăng gấp đôi trong 12 tháng

Dù nguồn cung căn hộ tăng mạnh trong năm qua nhưng tỷ lệ hấp thụ trên thị trường vẫn đạt mức ổn định. Ảnh: Đăng Thy

Theo đơn vị tư vấn này, số lượng dự án chào bán dàn trải đều trên khắp thành phố, tuy nhiên, quận 2 vẫn là nơi tập trung nguồn cung căn hộ nhiều nhất, điển hình là khu Thảo Điền, An Phú, An Khánh.

Dù nguồn cung căn hộ tăng mạnh trong năm qua nhưng tỷ lệ hấp thụ trên thị trường vẫn đạt mức ổn định với khoảng 40%. Phân khúc cao cấp cho thấy sự chuyển biến rất tích cực trong quý khảo sát với tỷ lệ tiêu thụ cao, đặc biệt ở các dự án mới chào bán. Dự án Scenic Valley (block D2 và E1) đạt tỷ lệ bán 100% tổng lượng chào bán vào ngày chào bán trong khi dự án Masteri Thảo Điền nhanh chóng đạt tỷ lệ bán khoảng 85% trong tổng số 1.449 căn chào bán trong vòng hai tháng. Nhờ vào tỷ lệ bán cao của các dự án mới chào bán gần đây, tỷ lệ tiêu thụ của phân khúc cao cấp đạt khoảng 60%. Theo sau phân khúc này là phân khúc bình dân với 35%.

Nhờ nguồn cầu có dấu hiệu tăng nên giá bán trên thị trường đã tăng lên đôi chút, nhất là với các dự án của chủ đầu tư uy tín, ở vị trí tốt có sự tăng giá từ 5 đến 10%. Tồn kho căn hộ cũng đang trong xu hướng giảm, nếu tính cả các dự án mới chào bán (không bao gồm các dự án bị trì hoãn), trên địa bàn Tp.HCM hiện có khoảng 16.000 căn hộ còn tồn.

Theo Bà Dương Thùy Dung, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu thị trường và Tư vấn phát triển của CBRE Việt Nam, người mua hiện tại không chỉ đơn thuần là người mua để ở mà các nhà đầu tư mua để cho thuê và kể cả nhà đầu cơ đã quay lại thị trường. Đặc biệt vào cuối năm 2014, tại các dự án lớn công bố bán hết 100% ngay trong ngày chào bán cho thấy có sự xuất hiện của nhà đầu tư, họ cùng một lúc có thể mua cùng lúc một mặt sàn hoặc 10 đến 20 căn hộ trong 1 thời điểm.

Thanh Thịnh

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Giá xăng Việt Nam dưới mức trung bình thế giới

Một khảo sát trên quy mô rộng về giá xăng tại 191 quốc gia và vùng lãnh thổ cho thấy giá xăng Việt Nam thuộc nhóm trung bình thấp. Trên một website chuyên theo dõi giá xăng toàn cầu dưới sự hướng dẫn của Giáo sư Neven Valev, Đại học.

Hoàng Hải Thoại hát nhạc đỏ trong album ‘Lời ca tôi hát’

Chiến tranh đã qua đi nhưng những dư âm một thời của đất nước vẫn còn đọng lại. Là một người con sinh ra trong thời bình cùng với lời kể của thế hệ đi trước, Hoàng Hải Thoại đã thể hiện các ca khúc truyền thống một cách mới.

Cùng Sapporo tham gia lễ hội bạc đón năm mới

Điểm nhấn của chuỗi sự kiện này là thời khắc chào đón năm mới trong đêm 31/12 – chương trình Countdown Party sôi động với sự tham gia của các DJ hàng đầu Việt Nam, xen kẽ các giọng ca trẻ Hải Băng, Lưu Hương Giang… Đặc biệt, từ lúc.

Vn-Index tiếp tục giảm vì cú sốc giá dầu

Ngay khi mở cửa ngày 9/1, giá cổ phiếu dầu khí đã giảm hàng loạt khiến thị trường chìm trong sắc đỏ. Đóng cửa phiên sáng với 179 mã giảm giá, Vn-Index bốc hơi 8,12 điểm, về 563,56 điểm. Mua bán 81,4 triệu cổ phiếu, ứng với 1.506,68 tỷ đồng..

Chậm cấp giấy, dân chung cư thiệt tiền tỉ

“Hơn bảy năm nay chủ đầu tư hứa sẽ cấp giấy tờ nhà đất nhưng đến nay có gần 400 trường hợp vẫn chưa được giải quyết. Việc chậm trễ khiến người dân gặp rất nhiều khó khăn” – nhiều người dân tại cao ốc Phúc Thịnh (341 Cao Đạt,.