Không có chuyện đất Đông Anh đang “sốt”

Chuyên gia khẳng định bản thân cầu Nhật Tân không thể làm tăng giá đất Đông Anh

Vào năm 2009, khi dự án xây dựng cầu Nhật Tân được triển khai, giá đất trên địa bàn huyện Đông Anh bắt đầu lên cơn sốt.

Tại thời điểm “sốt giá” năm 2011, giá bất động sản ở huyện Đông Anh tăng đến phát hoảng, lên đến 50-60% so với năm 2009.

Xã Vĩnh Ngọc là nơi có giá đất “chát” nhất. Tại đây, mảnh đất bám mặt đường ôtô vào được giá khoảng 80 triệu/m2. Còn với những mảnh đất gần đường dẫn lên cầu Nhật Tân, giá đã ở ngưỡng 100 triệu đồng/m2.

Thời gian này, giới buôn đất khi đầu tư bất động sản tại khu vực có cầu Nhật Tân đi qua đã tranh thủ hốt bạc và thắng lớn.

Mặc dù thế, cơn sốt đất cũng không kéo dài được lâu. Bằng chứng là kể từ cuối năm 2011, bất động sản tại khu vực này đã đóng băng khiến cho không ít người đầu cơ tan giấc mộng làm giàu, hụt hơi tìm người mua để thanh lí hàng càng nhanh càng tốt.

Sau thời gian dài dường như đứng im và chững lại, mấy tháng nay lại rộ lên tin tăng giá đất Đông Anh khi cầu Nhật Tân sắp được thông xe vào đầu năm 2015 tới.

Khi hỏi đến giá đất hiện nay, không ít hộ dân khu vực Đông Anh vẫn đưa ra mức cao ngất.

“Mức giá đất mặt tiền ngay cầu Nhật Tân của chúng tôi hiện nay là 75 triệu đồng/m2”, bà Nguyễn Thị Nghị, xã Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội cho hay.

Thông tin trên khiến không ít người bán tin bán nghi. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng đó chỉ là tin đồn, do nhiều “cò” đất, môi giới tung chiêu để đẩy hàng. Còn thực tế đất ở khu vực này còn nhiều, số người hỏi mua cũng èo uột, chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Thực hư chuyện đất Đông Anh đang sốt giá

Trước việc “rao một đằng thực tế một nẻo” như trên thì chuyện đất khu vực Đông Anh đang lên cơn sốt giá vì cầu Nhật Tân như hiện nay là không có cơ sở và khó lòng xảy ra.

Nguồn video:VTV

Thịnh Châu

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Đà Nẵng cấp nhầm đất của Quảng Nam

Đơn vị chủ đầu tư Trường ĐH Mỹ-Thái Bình Dương đã “cầu cứu” tới Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng Trần Thọ và Chủ tịch UBND TP Văn Hữu Chiến đề nghị xem xét giải quyết. Chồng lấn đất “hàng xóm” Tháng 8-2009, UBND TP Đà.

Ông Nguyễn Văn Đực: Nhà ở xã hội đã thất bại

Những năm gần đây, mặc dù Nhà nước đã có nhiều chính sách khuyến khích các doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội, tuy nhiên, dường như đây vẫn là bài toán khó cho cả cơ quan hoạch định chính sách và doanh nghiệp. Cho đến nay cả nước.

TP.HCM: Sắp có “thuốc đặc trị” tranh chấp chung cư

Chưa bao giờ các tranh chấp chung cư lại bùng phát như thời điểm gần đây. (Ảnh chụp ngày 15/11) Đó là số liệu được Sở Xây dựng công bố tại cuộc họp về về dự thảo quy chế quản lý chung cư trên địa bàn do Phó Chủ tịch.

Bất động sản trung tâm Châu Âu hút nhà đầu tư

Lĩnh vực bán lẻ thu hút được lượng đông đảo nhà đầu tư với tổng giá trị giao dịch đạt 762 triệu euro vào quý 1/2015 (tăng 66% so với cùng kì năm ngoái), bất động sản công nghiệp đứng thứ 2 với tổng lượng đầu tư 382 triệu euro.