Chỉ số giá nhà ở Hà Nội giảm quý thứ 8 liên tiếp

Theo vnExpress/ Savills

Các chỉ số về nhà ở tại Hà Nội. Nguồn: Savills Việt Nam

Tại TP HCM chỉ số giá nhà ở, dù tăng nhẹ nhưng vẫn giảm 3 điểm so với cùng kỳ. Tuy vậy, số giao dịch tại đô thị lớn nhất nước tăng gần 60%.



Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá bất động sản (SPPI) quý II. Theo đó, chỉ số giá nhà ở của Hà Nội tiếp tục giảm 3,6 điểm phần trăm còn 104,7 điểm. Đây là quý thứ 8 liên tiếp SPPI giảm. Giá trung bình của thị trường, đã giảm 30% từ quý II năm 2011 do sự gia nhập thị trường của những dự án mới, cũng như việc giảm của các khu đang hoạt động.

Theo Savills, sau khi tăng liên tiếp trong năm 2012, tỷ lệ hàng tồn kho đã giảm trong hai quý đầu năm 2013. Trong quý, chỉ số tồn kho đã giảm 2 điểm phần trăm xuống 93% do tỷ lệ hấp thụ tăng.

Tại TP HCM chỉ số giá nhà ở tăng nhẹ nhưng vẫn giảm 3 điểm so với cùng kỳ. Số căn đã giao dịch tăng mạnh 59% so với cùng kỳ năm trước. Lượng “đã bán” liên tục tăng trong bốn quý liên tiếp.

Các chỉ số về nhà ở tại TP HCM. Nguồn: Savills Việt Nam

Theo Savills, kể từ đáy vào quý II năm 2012, chỉ số giá nhà ở TP HCM đang tăng dần. Giá cả linh động, cơ cấu sản phẩm tốt hơn và các chính sách của Chính phủ như giảm lãi suất đã gián tiếp cải thiện niềm tin của người mua nhà.

Ở phân khúc văn phòng, tại Hà Nội, trong quý II, 6 tòa nhà mới với 104.600 m2 có công suất trung bình chỉ 35% đã ảnh hưởng tiêu cực đến chỉ số toàn thị trường. Tuy nhiên, tất cả các hạng đều có diện tích cho thuê thêm dương trong quý này. Giá thuê hợp lý hơn ở tất cả các hạng đã khiến, dẫn đến sự gia tăng trong diện tích thuê.

Tại TP HCM, chỉ số hoạt động văn phòng cũng giảm nhẹ so với quý trước. Công suất thuê ổn định nhưng giá thuê trung bình giảm. Theo Savills, sau 4 năm giảm liên tiếp, giá thuê trung bình của khu vực trung tâm TP HCM cũng trở nên hấp dẫn với người thuê hơn.

Tác giả: Ngọc Tuyên

Danh sách trúng giải chương trình khuyến mãi của DongA Bank

Ngân hàng TMCP Đông Á đã hợp tác với Công ty cổ phần Chuyển mạch tài chính quốc gia Việt Nam (Banknetvn) tổ chức lễ quay số tuần một chương trình khuyến mại trước sự chứng kiến của đại diện Sở Công thương và khách hàng. Danh sách 10 chủ.

TP.HCM: Sắp có “thuốc đặc trị” tranh chấp chung cư

Chưa bao giờ các tranh chấp chung cư lại bùng phát như thời điểm gần đây. (Ảnh chụp ngày 15/11) Đó là số liệu được Sở Xây dựng công bố tại cuộc họp về về dự thảo quy chế quản lý chung cư trên địa bàn do Phó Chủ tịch.

Hải Dương thúc đẩy phát triển sản xuất VLXD không nung

Toàn tỉnh có 26 nhà máy sản xuất gạch đất nung công nghệ lò nung Tuynel, với tổng công suất 785 trệu viên QTC/năm và 175 lò nung gạch thủ công cải tiến, tổng công suất 475 triệu viên/năm. Về sản xuất vật liệu xây dựng không nung, trên địa.