Bất động sản thương mại Châu Âu lên đỉnh

Khối lượng giao dịch tăng ngoạn mục

Cushman and Wakefield cho biết con số còn có thể cao hơn nếu tính các giao dịch lớn được bắt đầu vào quý 3 nhưng phải đến tận quý 4 mới hoàn thành. Chẳng hạn việc tập đoàn P3 mua lại danh mục bất động sản công nghiệp (bao gồm nhà kho và đất nền) trị giá 523 triệu USD từ Tristan Capital Partners và công ty liên doanh của nó VGP. Theo các nhà phân tích của Cushman & Wakefield, tổng khối lượng đầu tư bất động sản thương mại năm nay có thể lên đến 7 tỷ Euro.

Giám đốc bộ phận CE Capital Markets của Cushman & Wakefield, Partner cho biết: “Trong thời gian gần đây, chỉ có quý 3/2011 và thời kì đạt đỉnh tăng trưởng 2007 là có khối lượng giao dịch vượt qua quý 3 năm nay. Dự báo, tổng khối lượng giao dịch đóng cửa vào cuối năm sẽ đạt cao nhất trong vòng 7 năm qua và xu hướng này sẽ vẫn tiếp tục trong năm 2015.”

Ông Chapman cũng cho biết: “Thị trường đầu tư ở khu vực trung tâm Luân Đôn đã tăng trưởng ngoạn mục trong năm 2014. Chúng tôi đang kì vọng lòng tin của nhà đầu tư đã phục hồi hoàn toàn để đẩy nhanh giao dịch, thị trường đang trên đà lấy lại khối lượng giao dịch đạt đỉnh của năm 2007. Những trở ngại trong ngắn hạn về lượng cung quá nhiều ở một số nơi sẽ không quá đáng lo bởi nhìn về dài hạn, lượng cầu trên thị trường sẽ tiếp tục tăng và quyết định giá bất động sản cũng như khối lượng giao dịch trong thời gian tới.

Khối lượng đầu tư của các nước

Trong số các nước thuộc khu vực trung tâm Châu Âu thì Ba Lan là nước có khối lượng đầu tư trong quý 3 cao nhất với 425 triệu USD, Ba Lan cũng là nước có khối lượng đầu tư cao nhất ở tất cả các quý của năm 2008. Một số nước cũng chứng kiến lượng đầu tư tăng trưởng như Romania (375 triệu USD) Slovakia (325 triệu Euro) và Hungary (157 triệu Euro).

Hiện tại, hầu hết nhà đầu tư vào Châu Âu đến từ khu vực Bắc Mỹ và Châu Á Thái Bình Dương. Trong quý 3, giao dịch lớn nhất là Slovak J&T mua lại tập đoàn bán lẻ Eurovea và chuỗi văn phòng tại Bratislava, tiếp đó là Auchan mua lại 10 cửa hàng của hệ thống Real Shopping.

Đầu tư theo khu vực

Trong quý 3/2014, đầu tư bất động sản phân khúc công nghiệp tiếp tục tăng trưởng ấn tượng với khối lượng giao dịch tăng 125% so với bình quân 5 năm. Ngành Logistics cũng được dự báo sẽ phát triển song song với việc xây dựng hệ thống đường bộ, xa lộ và hệ thống nhà kho. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, phân khúc đầu tư bán lẻ mới thực sự sẽ khởi sắc trong quý 4 và trong năm 2015.

James Chapman thuộc Cushman & Wakefield nói: “Các nhà đầu tư bán lẻ đang kì vọng khá cao vào việc người tiêu dùng khu vực trung tâm Châu Âu sẽ tăng cường chi tiêu. Đây là nguyên nhân khiến nhiều thương hiệu dự định mở thêm nhiều trung tâm mua sắm quy mô lớn tại đây trong vòng 12 tháng tới.

Khối lượng đầu tư bất động sản Trung tâm Châu Âu theo ngành và theo quốc gia

Đỗ Hương

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Chặng đường chinh phục thị trường của Khổng Gia

Hiện nay, số người bị mắc chứng béo phì trên toàn thế giới gia tăng nhanh chóng. Bệnh béo phì tăng dần ở các thành phố lớn và tăng theo tuổi tác. Hiểu được nhu cầu và tâm lý của người tiêu dùng, năm 2009, Công ty TNHH thương mại dịch.

Thoải mái sắm Tết với thẻ BIDV

Theo thể lệ của chương trình, ngân hàng sẽ hoàn 10% giá trị mua hàng với thẻ BIDV vào các ngày chủ nhật (Super Sunday) từ 11/1 đến hết 15/2. Cụ thể như sau:120 chủ thẻ ghi nợ quốc tế có tổng doanh số giao dịch lớn nhất (tối thiểu.

Nợ xấu tăng dần khi áp dụng Thông tư 09

Đến cuối tháng 7/2014, tổng nợ xấu nội bảng toàn hệ thống ngân hàng là 162,2 nghìn tỷ đồng, chiếm 4,11% tổng dư nợ – Ảnh: Hoài Nam Tăng mạnh theo quy định mới Thống đốc Nguyễn Văn Bình cho biết, theo báo cáo của các tổ chức tín dụng,.

Lạm phát Trung Quốc thấp nhất 5 năm

Số liệu này thấp hơn so với 1,6% hồi tháng 10 và cũng là thấp nhất từ tháng 11/2009. Trước đó, giới phân tích dự báo lạm phát Trung Quốc là 1,6%. Chỉ số giá sản xuất (PPI) cũng giảm mạnh hơn dự kiến, với 2,7% so với cùng kỳ.