Hình minh họa
Căn hộ tập thể cũ: “Một cõi đi về”
An sinh tại những khu tập thể (KTT) cũ trong lòng Hà Nội, lâu nay đã là đề tài quen thuộc của cư dân Thủ đô lẫn giới thạo tin. Về phần mình, nhiều chuyên gia đầu ngành quy hoạch – xây dựng cũng như nhà quản lý vẫn tiếp tục “đánh vật” với bài toán cải tạo – xây mới các KTT già lão đang thách thức thời gian và lòng dũng cảm của chủ nhân sinh sống.
Báo động đỏ liên tiếp phát đi từ các KTT len lỏi trong nội đô. Với nhiều lý do khách quan, chỉ số ít trong đó được cơ quan chức năng tiến hành tháo gỡ bất cập. Dẫu vậy, lực hút của sản phẩm “truyền thống” này vẫn rất mạnh, nhất là những người “bí” tiền.
Cứ tới mùa mưa, căn tầng 1 tại KTT Thiết bị điện ảnh (44 Vũ Trọng Phụng) lại “hành” chủ nhân, vì nước tự do tràn vào nhà. Chưa nói tới chuyện các hạ phần khác xuống cấp ọp ẹp ra sao, riêng thảm kịch “ngập” đã khiến chủ nhân kinh hãi mỗi khi hè về. “May thay, một đôi vợ chồng trẻ đã “chấm” và đặt cọc căn nhà này”, bà H. phấn khởi cho biết…xem thêm
TP.HCM: Báo động tình trạng có nhà vẫn phải “tạm trú”
Dù chuyển đến sống trong căn hộ mới tại dự án chung cư Minh Thành khá lâu nhưng nhiều cư dân vẫn chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. Ngỡ ngàng hơn, không riêng các cư dân mới chuyển đến mà ngay cả những hộ đã sống rất lâu kể từ khi dự án mới đưa vào sử dụng cũng cùng chung tình cảnh.
Theo hợp đồng mua bán nhà dự án chung cư Minh Thành, quận 7, Tp.HCM, sau 6 tháng các hộ dân sẽ được nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. Tuy nhiên, 6 năm qua hàng trăm hộ dân mua nhà nơi đây vẫn phải học cách kiên nhẫn và chờ đợi sau không ít lần khất hẹn của chủ đầu tư…xem thêm
Chọn xong đất đẹp rồi mới cấp cho dân?
Trong khi đất dự án còn thừa đến hơn 9.000 lô thì gần 1.400 hộ dân bị giải tỏa phải ở nhà thuê gần 3 năm qua, tốn hàng chục tỉ đồng
TP Đà Nẵng vừa có báo cáo về công tác tái định cư ở 4 quận, huyện: Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ, Liên Chiểu, Hòa Vang. Qua đó, bức xúc được các đại biểu HĐND TP nêu ra là trên địa bàn đang thừa hơn 9.000 lô đất dự án trong khi hàng ngàn hộ dân chưa được bố trí đất tái định cư (TĐC).
Ông Thái Thanh Hùng – Chủ tịch Hội Cựu chiến binh, đại biểu HĐND TP – cho biết việc chậm bố trí đất TĐC không những gây khó khăn cho người dân mà còn lãng phí hàng chục tỉ đồng của ngân sách. Theo báo cáo của Sở Tài chính, năm 2012, ngân sách chi cho thuê nhà với các hộ giải tỏa là 28 tỉ đồng, năm 2013 là 17 tỉ đồng và 9 tháng đầu năm nay là 18 tỉ đồng. Ông Hùng đặt vấn đề có phải các ban quản lý dự án, ban giải tỏa đền bù chọn lựa đất rồi mới cấp cho dân? Ông dẫn chứng đa phần đất nằm ở địa thế không đẹp thì mới mang ra cấp, đất ở vị thế đẹp thì để lại…xem thêm
Cổ phiếu bất động sản chuyển mình
Sau khi mất mốc 600 điểm vào cuối tháng 9, VN-Index đã có sự phục hồi rất ấn tượng. Điểm đáng lưu ý là dường như nhóm cổ phiếu bất động sản đang dẫn dắt đợt sóng này. Thống kê cho thấy trong thời gian qua chỉ số giá cổ phiếu ngành bất động sản tăng khá mạnh so với những ngành khác. Trên thị trường bất động sản đã xuất hiện những làn sóng chuyển động khá tích cực.
Tính từ đầu năm đến nay chỉ số giá của các doanh nghiệp bất động sản đang niêm yết tăng trung bình 48%, cao hơn rất nhiều so với mức tăng 24% của VN-Index. Từ đầu tháng 10 tới nay chỉ số giá cổ phiếu bất động sản cũng có mức tăng cao hơn khá nhiều so với VN-Index…xem thêm
Chủ đầu tư vẫn tiếp tục “hạ cấp” dự án để bán hàng
Thời gian dài trước đây, thị trường căn hộ khó khăn, nhiều chủ đầu tư phải tự “hạ cấp” dự án từ cao cấp xuống trung cấp và bình dân để bán hàng. Trào lưu này đến nay vẫn đang tiếp tục…
Từ cuối năm 2010, thị trường căn hộ cao cấp tại Hà Nội rơi vào khó khăn và vắng bóng giao dịch trong một thời gian dài. Để tạo thanh khoản cho sản phẩm và có nguồn tài chính triển khai dự án, hàng loạt dự án căn hộ cao cấp đã bị chủ đầu tư “hạ cấp” xuống trung cấp, với mức giá giảm hàng chục triệu đồng mỗi mét vuông để bán hàng.
Cụ thể, trong giai đoạn 2011 – 2012, hàng loạt dự án căn hộ cao cấp, từng được giao dịch trên thị trường với giá trên dưới 40 triệu đồng/m2, đã bị chủ đầu tư giảm xuống còn 22 – 29 triệu đồng/m2…xem thêm
Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
