An Đông Plaza: Chủ đầu tư giữ nguyên giá cho thuê

An Đông Plaza

Ngày 19-10, liên quan đến phản ứng của các tiểu thương kinh doanh tại Trung tâm An Đông Plaza (Q.5, TP.HCM) về việc chủ đầu tư tăng giá thuê sạp đồng thời rút ngắn thời gian thuê, đại diện ban quản lý Trung tâm An Đông Plaza cho biết như trên.

Ông Nguyễn Văn Hải, giám đốc An Đông Plaza, cho rằng ban quản lý sẽ có chính sách hỗ trợ về giá cũng như hỗ trợ tiểu thương làm thủ tục vay vốn ngân hàng với các điều kiện ưu đãi.

Những tiểu thương nào đóng tiền trước thời điểm hợp đồng cũ kết thúc sẽ được hỗ trợ giảm, mức xem xét 15-20%. Vào tháng 2-2015, có khoảng 300 hợp đồng thuê sạp tại An Đông Plaza sẽ hết hạn hợp đồng thuê.

Theo hợp đồng ban đầu, các tiểu thương đã gắn bó với trung tâm thương mại ngay từ những ngày đầu khai trương và có thời hạn thuê 10 năm, đáp ứng đủ bảy yêu cầu thỏa thuận trong hợp đồng sẽ được tặng thêm hai năm kinh doanh.

Theo điều chỉnh mới, các tiểu thương không đạt điều kiện vẫn nhận được hỗ trợ này.

Lý giải về việc tăng giá cho thuê, ban giám đốc An Đông Plaza cho rằng mức giá thuê mới được tính toán trên nguyên tắc giá thị trường, trong đó có tính tới tình hình kinh doanh chung tại trung tâm, tình hình kinh doanh của tiểu thương.

Cụ thể, tham khảo mức giá sang nhượng gian hàng giữa các tiểu thương với nhau, và mức giá thuê giữa ban quản lý trung tâm thương mại với các tiểu thương mới trong giai đoạn từ năm 2013-2014.

Tuy nhiên, theo các tiểu thương, những tính toán trên của chủ đầu tư là không chia sẻ được.

“Những năm đầu tiên trung tâm rất vắng, gần như năm năm đầu tiên tôi bị thất thu nhưng chúng tôi cũng cố gắng bám trụ. Gần ba năm nay tôi mới cho thuê lại được với giá 12 triệu đồng/tháng. Mức giá thuê mới đã không tính toán đến sức mua đang giảm sút hiện nay cũng như khó khăn chung của người kinh doanh” – một tiểu thương cho biết.

N.Bình (Tuổi trẻ)

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Bac A Bank ra mắt Internet Banking và Mobile Banking mới

“Giao dịch hiện đại, tiện lợi mọi nơi” là câu slogan khái quát đầy đủ những lợi ích nổi bật của dịch vụ tiện ích này. Cơ hội cho việc phổ biến dịch vụ ngân hàng điện tử ngày càng hiện hữu khi Internet đã phủ khắp mọi khía cạnh.

Luật Đầu tư 2014 – Nhà đầu tư hưởng lợi gì?

Dự án nhà ở trong đô thị Thủ Thiêm đang được thi công. Ảnh: N.Đăng Tuy nhiên, vẫn luôn là câu hỏi hết sức thiết thực được đặt ra là nhà đầu tư được hưởng lợi gì từ Luật Đầu tư 2014? Chúng tôi ghi nhận một số qui định.

Trung Hòa, Mỹ Đình: Tàn giấc mộng thiên đường mua sắm

Cách đây vài năm, bán lẻ luôn là một trong những phân khúc hấp dẫn của thị trường. Nhiều chủ đầu tư, cả trong nước và nước ngoài, đổ xô xây dựng các trung tâm thương mại. Bởi, họ đặt niềm tin thị trường bán lẻ tiềm năng ở Việt.